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香港出租屋大改造!我花20万让房子改头换面
发表时间 :
2023-01-18
访问量 :
639
来源 :
四姑凉在香港
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有朋友看了我买房的那篇文章,想让我来讲讲装修的故事。


简单再回顾一下我们房子的情况,面积是498呎,楼龄约8年。


但因为之前一手都是被用来出租的,所以房子的状况稍有点惨不忍睹,例如充满出租屋气息的大理石亮面地板,虽然没有拍照但其实已经木板全发霉的厕所洗手台,还有厨房一整个被烧坏的插座等。


刚收房时的样子


毕竟是自己的家,我们还是希望能够住得舒服,所以我们准备将房子进行一个大装修,让它彻底的改头换面!



01

争吵中确定了装修方案


但基于楼龄不大,没有致命性的缺陷例如漏水等,所以我们两个也在几次争吵(装修真的没有不吵的……)后,决定先不动厨房,不改水电,尽可能快地把整个装修的安排控制在9月前都决定好(8月10日交房的),因为我们两个都在大学工作,开学之后就没有时间管这事了……


但也正因为工作的原因,所以我们也能有一段比较专注的时间,暑假,去安排装修的事宜。而因为也比较相信自己的审美,所以从配色,柜子的板材纹理,到各项家具的选择,灯饰,还有装饰画都是自己挑的。



入门玄关


但当然,这非常耗费精力……所以其实从签订了临时合约开始,我们两个其实就开始马不停蹄地找装修师傅,和在网上查各种案例及攻略


非常不幸,发现在香港装修的大家,大多都是直接找的本地设计公司,花大概50-100w不等(当然也有几百万的,那不是我们这种普通人的家)全包基础装修,柜子定制还有家具购买。但因为我们深知自己的工程量并不大,所以觉得找本地设计公司有点亏,于是就打算选择另一条路:


自己来承担香港设计师的角色,自己联系装修师傅和家具定制公司。


餐边柜


这样做的好处是,可以最大程度地确保装修的效果是符合自己的喜好,且更划算的;坏处就是,这装修的几个月里,你每一天都会被装修相关的事情烦到无法自拔。


幸好,最后出来的效果是真的很在我们的审美点上。整个装修下来算了一下,大概20w+人民币左右,在香港算是很划算了。



最喜欢的客厅飘窗


努力让小窗户看着不那么丑的搭配


大房间做成了跟窗台一样高的地台


两面最喜欢的大窗


门口放的一个不妨碍公共空间的小鞋架


而因为香港房子的尺寸一般跟内地不太一样,所以有些东西在香港买会比较保险,例如床垫。而就此我们也总结了一个表,欢迎大家拿去参考:




02

香港装修师傅是天使


在整个装修过程中,第一步做的基础装修和翻新是我们最满意的。这个装修师傅是我的本地同事介绍的,虽然只能算是个包工头(没有自己的公司,是单干的),但无论是手工的细致程度还是做事的态度,都是无可挑剔的。


唯一比较痛苦的地方,就是师傅不太喜欢打字聊天,喜欢一大早在what’s app群里面抛一句“X小姐,方便电话沟通吗?”。


对于社恐还是有很大压力的。但由于我不那么社恐的先生粤语讲不太好,所以与本地人的沟通都是我来负责。


下面是我们找这个师傅做的工程,其实也不少了:



墙身的翻新做得非常细致:


墙身


厕所洗面台直接让装修师傅来了,非常原始的手画稿。


手稿


这是最后的效果,我们还挺满意的:


效果还可,我们要求不高


因为不想花更多时间把原来的地砖打掉,所以是直接在原地砖基础上铺的石塑地板:


装修中


整一个弄好就已经焕然一新了!


装修后


而为什么说这个师傅是天使呢?


是因为后期和全屋定制的师傅做了对比,发现虽然对这个师傅是有些抱怨的,例如有时候为了工程效果更好,他总是来问我们要不要多花一点这个那个的钱,但至少在商量过后,这个师傅还是会做好他自己的分内事的。


而其实从8月中基础装修开始后,我们两个除了电话上要跟师傅做沟通以外,就没有其他要烦的地方了。


但全屋定制的师傅,真的一言难尽……



03

用好料的餐厅,厨师不行也等于不行


这样的比喻,是在全屋定制柜子都装完后,我先生给他们的评价。其实一直到柜子的材料送达我们家的时候,我对这家公司还是满意的。


一屋子的快递


因为当时还没通关,所以很多内地出名的全屋定制家具公司都没办法接香港的单子,所以找到最后终于找到了这家主要base在珠三角,在香港有常驻的装修师傅的公司。


当时其实也做了很多背调,并没有找到特别多这家店的资料,但因为当时选的时候一开始给我的投影面积报价(但一般其实只是做个参考)并不便宜,所以想着,只要是在预算之内,贵一些应该有保障吧。



只能说,板材的确都是很好的,柜子现在用着也很舒心,没有色差,就是我想要的样式。但真的,没有好厨师的餐厅也不能叫做好餐厅,这家店在香港的安装师傅,就是那些不做好自己分内事的人。


首先就是,他们答应我们来安装的是一开始来度尺的师傅,那个师傅我们见过一面觉得还挺靠谱的,而在安装前我们一直联系的也是那个师傅。但实际安装了整整两天,这个师傅就没出现过……所以我们让那个师傅帮忙处理的事情,最后跟本就没做,例如代买填缝胶等。


同时,不同于前面提到的装修师傅的省心,这家公司要求我们安装期间都必须在场。虽然能理解是为了能在出现安装意外的时候及时处理,但我们作为客户,装修小白,又怎么可能马上发现装修失误呢?例如下图这个打错了的孔,也是过了几天之后我们才发现的……


打错孔了


更夸张的是,安装师傅在没有征得我同意的时候,移动了我本来放在客厅的全新的酒柜。然后在路过酒柜的时候,一不小心碰到了旁边的装修废料,把酒柜蹭花了。


酒柜


而在这事后,我连一句“对不起”都没得到。而在装修后,安装师傅也是很没有“手尾”了,我先生最后在每个柜子里面都能找到一堆的钉子。


细想一下,假如我们没去翻看每个柜子里的抽屉,假如我们家还有小朋友,这些钉子其实都是很致命的不安全因素。


搜集到的所有钉子


但总的来说,这次的装修也是有惊无险。而出来的效果,也是自己一直很想要的暖fufu的感觉。还是很快乐了!


最后的个人建议是,如果还有人想要像我们这样找内地的家具定制公司,那安装的工程还不如直接交给你在香港的装修师傅,因为一般都不会有什么安装意外,而你还能够少受一点气。


*以上内容为作者投稿,仅代表作者观点,不代表“港房研究所”平台意见。图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。


-END- 

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@四姑凉在香港

I will always on the road.


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