关闭
我在香港竞拍买下的这套房子,真香!
发表时间 :
2023-03-03
访问量 :
978
来源 :
Joni
分享 :


在香港,只要换了永居,一部分的港漂们第一件事就是“上车”。我也不例外,在拿到永居之前就开启了看房之路。


我在香港属于自己的家


来香港八年,住在九龙红磡快五年,对周边的环境都太熟悉了,当时还是很舍不得离开现在香港的宇宙中心红磡的。


所以一开始看房的时候也是把目标锁定在九龙,从二手到新房都看了好多好多,最先考虑的是启德,当时就觉得这里未来是很可期的吧。


但如果要即刻住的话还是得熬一下、逛了一圈下来都没有符合我要求的,三房再配工人房,还是很想家里工人姐姐有自己的房间和洗手间,所以当时没有特别多选择,要么就是超过预算了


机缘巧合自己开车去了一趟康城,发现从九龙开车到那边比想象中近,房子也普遍较新,就开始把目标锁定在康城。


01

日出康城楼盘对比


我还挺喜欢“日出康城”这个名字的,有种浪漫的感觉,这是临海而建的一片住宅区。


一共有13期(目前已售11期),位于东边、纯粹的居民区、片区较新。整个区域背山面海,西面及南面都是我最爱的大海


家里阳台望出去的海景


刚开通不久的将军澳跨湾大桥、将军澳—蓝田隧道,从这里出发,可以在10分钟内直达港岛东商业区和九龙东商业区。20分钟内直达中环、九龙一带,也加开了一些巴士站点。尽管购物吃饭只有一个Lohas park,但也能满足日常所需。


前面三期稍微旧了一些、所以当时从第四期开始看起。


家中客厅景观


第四期是新鸿基晋海,是大多数港人最喜欢的开发商、出了名的用心和质量好。2018年底入伙,维持新鸿基一贯风格,用料高档,风格宏伟。会所也得到附近邻居们的称赞。


五期会德丰的Malibu,会德丰的风格就是精致、轻奢、小资、年轻,还是离地铁口最近的。目前部分户型也有海景、之后可能有些会被新盖起来的盘挡住。


六期是南丰的LP6,2020年5月入伙,整体风格大气,进门六米挑高,有点新中式的味道,但用料不如新鸿基高贵也不如会德丰精致;地块算数一数二大且呈直条形,所以户型更容易获得景观面和隐私性更好


日出康城6期 LP6


会所大气,洗手台很特别。整体风格适合内地口味。有一部分户型有永久无遮挡海景及康城稀缺的海景两房。


七期会德丰的Montara,2021年5月份交楼,Montara卖得时候由于社会原因就很便宜,位于日出康城商场上盖,没有很多海景,多了方便。目前还没到3年,只有租盘。


日出康城7期 Montara


八期长江实业的Sea to Sky,大户型景色很壮观。这次的交楼素质据说比以往的长实品质好很多,以往人们提到长实就想到不好的做工。


日出康城8期 Sea to Sky


公共区偏传统、老土,依然是长实喜欢用的闪片、玻璃片、镀铬片风格。据说也有无边际泳池,没机会看到。


因为位居日出康城的西南角,小区自带海景花园栈道,以后还有跨湾大桥景观,这点很加分。


所有小户型都不带阳台,这是香港人喜欢的户型,能省钱,但是也无法完全享受海景带来的体验。


九期会德丰的Marini,2021年7月入伙,看完Montara再看这个简直眼前一亮。会所是目前见过所有新盘里最美的会所,就很哇塞的感觉。


还有无边天际泳池,公共区的设计也很有艺术感,大量的黑白色搭配和米色护墙板有种小香风的感觉,也有部分永久海景户型,总体来讲,就凭这个会所,我都愿意买单。


日出康城9期 Marini


观感上,虽然整个日出康城林立着几十栋60-70层的住宅,但由于地块大、合围式布局、靠近海,实际住下来后感官还是比较舒适的


康城的高楼林立


02

招标买下了这个单位


跟中介说了我的需求,很快就帮我锁定了几间符合我要求的房子。最好要有海、要有工人房,最好是新的,预算合适。


最后看中的这一套是开发商最后面才放出来招标的特色单位,所谓的特色单位也就是需要用竞标的方式去购买的。


我购买的带阳台的特色单位


竞标这一套一见钟情的特色单位,也让我体验了一下递交标书买房子的过程。


首先,我让中介把最近成交价整理一下、自己也参考一下整个盘和区域的成交价格、然后自己出一个心理价位递交给开发商


如果开发商不接受这个价格,他们一两天内就会回一封拒绝信,接着又可以继续加价递交上去,整个过程我一共递交了三次标书,最终以2万出头的呎价,买到了这套1017呎的心仪的房子。


这套让我心仪的房子


对这间房子一见钟情的原因就是这个大大的阳台,在香港的房子来说还是很稀有的,当时也在考虑顶层单位,直接送一层楼顶、价格算下来还比现在这一套便宜些。但想到实用性,最终还是选了这套大阳台的。


喜欢大大的落地窗,大片大片的阳光洒进来,落在地板上、墙上、沙发上、餐桌上,实在是让人感觉温暖欣慰、充满生机


大落地窗给我带来的快乐


买了房子之后体会到房子与人也是要讲究缘分的,在看房那几个月里确实也遇到过喜欢的、但没有那种立刻想拥有的感觉,而后很快也被别人买走了,根本不给你犹豫的机会。


然后也曾经交过支票、去过抽新房的现场,在准备到我这个号选房的时候,被我前面一个号选走了最后一套,当时有点遗憾,过后再具体查了那套新房,发现有一些自己接受不了的点,就很庆幸当时没买成。


在看了很多很多套要泄气了瞬间,对这套房子一见钟情,一打开门就很哇塞的感觉。当时看完就瞬间很心动,已经在想象住在这个房子里是什么样的感觉了。


这套让我一见钟情的房子


我们很多人对房子都情有独钟、根深蒂固。在一个城市里有属于自己的一个房子,哪怕很小,也是属于你的不动产


而幸福也不是以房子的大小来衡量的。希望大家都能通过努力住上自己喜欢的房子。



*以上内容为作者投稿,仅代表作者观点,不代表“港房研究所”平台意见。图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。


-END- 

/

/

@Joni????

(小红书@Joni????

独立美好 无惧时光


/ 往 期 推 荐 /


左右查看更多



最后顺便说一下,很多粉丝朋友都向所长反映,他们在买房中遇到了大量的难题,不知道怎么才能找到靠谱的中介,一手新楼到底该怎么抽,自己收入能不能成功贷到款,尤其不知该如何挑选楼盘。


大家先别急,现在港房研究所可以提供一个购房代理服务,由所长亲自把关,我们会针对每个人的情况做具体的分析,帮你找到适合自己同时又有增值空间的房源,有需要的朋友可以联系我们!


你在看吗?

参与讨论
登录
后参与讨论
提交评论